地鐵，對(duì)于一個(gè)城市意味著許多。當(dāng)?shù)罔F貫穿了一個(gè)城市時(shí)，它不僅是一條交通軌道，更是一個(gè)城市活力十足的脈搏，改變的是城市生活的方方面面，迎來的是地鐵生活新模式。

□東方今報(bào)記者 王獻(xiàn)軍 張雅平 實(shí)習(xí)生 李豫閩 記者 袁曉強(qiáng)

【購房】

地鐵物業(yè)成為熱門區(qū)域

地鐵1號(hào)線開通后，不僅給綠城市民的出行帶來新模式，也為鄭州房地產(chǎn)業(yè)帶來了一個(gè)新的發(fā)展機(jī)遇。

鄭州地鐵1號(hào)線開通百天，沿線多個(gè)樓盤房價(jià)1平方米至少已經(jīng)漲了3000元。今年密集施工的多條地鐵線路，給追地鐵物業(yè)的購房者提供了更多的選擇區(qū)域。

鄭州市住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長葉琦在接受媒體采訪時(shí)稱，“我們今年預(yù)測(cè)，鄭州地鐵沿線的航空港區(qū)，以及一些新興城市組團(tuán)，將成為鄭州樓市的熱點(diǎn)區(qū)域，如東部的龍子湖和龍湖副CBD、北部的金水科教新城、南部的二七新城、西部的中原新區(qū)等。”

【消費(fèi)】

“黃金軌道”釋放消費(fèi)熱情

有一句話這樣描述地鐵對(duì)城市的影響：“把人流帶到哪里，就把財(cái)富帶到哪里。”地鐵開通后，鄭州市民日常消費(fèi)的輻射半徑明顯放大。地鐵不僅在潛移默化地改變?nèi)藗兊某鲂信c消費(fèi)方式，也在改變沿線商業(yè)的格局，使之成為名副其實(shí)的“黃金軌道”。

4月7日是清明小長假最后一天，下午6點(diǎn)，在人民路站地鐵口，不少拎著大包小包的市民，準(zhǔn)備乘地鐵回家。同樣的景象，在紫荊山站、碧沙崗站、燕莊站、二七廣場(chǎng)站和會(huì)展中心站同時(shí)上演。1號(hào)線就像一條“黃金鏈”，將碧沙崗商圈、二七廣場(chǎng)商圈、人民路丹尼斯商圈、紫荊山商圈、曼哈頓商圈及東區(qū)藝術(shù)中心商圈串聯(lián)了起來。

對(duì)于鄭州市民周玲琳來說，一周忙碌的工作結(jié)束之后，她最期待的一件事就是周末逛街。“以前和朋友一起逛街，不僅路上堵車，到地方了半個(gè)小時(shí)還找不到停車位，心里很窩火。”現(xiàn)在沿著地鐵1號(hào)線，可以隨意選擇周邊商場(chǎng)愉快地購物。

鄭州地鐵開通僅僅百日，沿線的商家已經(jīng)享受到地鐵裹挾來的巨大人流所帶來的利好�！包S金軌道”聚集了鄭州市的商業(yè)財(cái)富，也在釋放著鄭州市民的消費(fèi)熱情。

省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副會(huì)長、秘書長宋向清認(rèn)為，地鐵開通使鄭州完成從“一站式消費(fèi)”到“商圈式消費(fèi)”、“商業(yè)帶式消費(fèi)”的過渡。

【布局】

立體交通改變城市格局

從全國鐵路樞紐中心，到全球航空物流集散之地，再到四通八達(dá)的高速公路，作為中原城市群中的“龍頭”，鄭州始終缺少區(qū)域性中心城市的部分功能和設(shè)施，城市格局不能滿足城區(qū)的功能需求，成為都市夢(mèng)圓的一塊短板。地鐵的開通，填補(bǔ)了中原交通版圖上的空白，拓寬了城市立體發(fā)展空間。

“推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展，迫切需要增強(qiáng)地區(qū)性中心城市帶動(dòng)能力�！笔∩缈圃焊痹洪L劉道興表示，地鐵完善了立體交通格局，不僅提升了鄭州作為國家區(qū)域性中心城市的地位，更發(fā)揮了中心城市對(duì)周邊區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的服務(wù)和輻射作用。

從長遠(yuǎn)來看，更多的商業(yè)要素、產(chǎn)業(yè)要素匯聚到地鐵沿線，實(shí)現(xiàn)城市功能區(qū)的重組和優(yōu)化，讓布局更為合理。同時(shí)，還將帶來產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改造提升。

“商業(yè)、商務(wù)、居住、娛樂設(shè)施通過地鐵聚集，形成新城市中心，于沿線經(jīng)濟(jì)會(huì)產(chǎn)生明顯的拉動(dòng)作用，刺激區(qū)域發(fā)展�！笔∩缈圃焊痹洪L谷建全認(rèn)為，城市地鐵像“黃金扁擔(dān)”一樣，撬動(dòng)眾多商家布局的同時(shí)，也改變了城市的格局。

未來，“三橫兩縱一環(huán)”地鐵框架和“一環(huán)三橫兩縱”快速立體交通網(wǎng)絡(luò)，將使我省中心城市帶動(dòng)作用更加明顯。通過推進(jìn)客運(yùn)、貨運(yùn)綜合樞紐建設(shè)改造，促進(jìn)多種運(yùn)輸方式高效銜接，鞏固提升鄭州全國性綜合交通樞紐地位。

麥克風(fēng)

@海之深藍(lán)：普通的房子都買不起，地鐵口的房子更是貴得離譜呀，土豪的世界表示不懂。

@光頭哥：周末坐地鐵購物，終于擺脫擁擠的交通環(huán)境了。

@糖不苦不甜：地鐵的確給我們的工作生活帶來了非常大的改變，同時(shí)也促進(jìn)了鄭州經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展，一舉多得呀。

(東方今報(bào)評(píng)論)

《鄭州地鐵物業(yè)成為熱門區(qū)域 沿線房價(jià)至少漲3000》由河南新聞網(wǎng)-豫都網(wǎng)提供，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處：http://akak23.com/gsh/mswz/8328.html，謝謝合作！