發(fā)布時間：2014-07-13 15:56 我來說說 我要投稿
7月8日消息，上海近日將浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)六灶社區(qū)18-02地塊掛牌出讓，這是上海浦東川沙地區(qū)年內首次推地。同時，該地塊對于競買人提出了較為罕見的"特約條款"。
上海市土地交易市場披露的信息顯示，該地塊名為浦東新區(qū)川沙新鎮(zhèn)六灶社區(qū)18-02地塊，出讓面積7.38萬平方米，容積率2，起始價7.8億元，為餐旅、商住用地。同時，該地塊的預合同的特約條款要求"該商業(yè)地塊定位為社區(qū)商業(yè)中心，建設形態(tài)以購物廣場為主，形成特色休閑、餐飲、娛樂、購物空間。該商業(yè)設施地上部分，建設一個不超過18000平方米的大型超市，超市經(jīng)營面積不得分割銷售，必須統(tǒng)一經(jīng)營。 在商業(yè)設施內建設書店、電影院等商業(yè)文化設施的面積不少于5000平方米。商業(yè)設施必須與住宅同步建設。"特約條款還明確，地塊中商業(yè)服務設施建筑面積11.06萬平方米，必須內含星級酒店一座，酒店地上建筑面積不少于3萬平方米。 此外，地圖信息顯示，該地塊位于上海迪士尼核心園區(qū)南側并不遠，地面距離僅約10公里。 如此罕見的"特約條款"，加上該地塊的地理位置，在業(yè)內人士看來，這些條款似乎是為上海迪士尼量身定制。 上海某券商一位房地產研究員認為，該地塊地處上海迪士尼南側，從土地出讓的規(guī)劃要求看，該地塊對于餐飲、旅游功能的開發(fā)要求十分細致。這也許會成為未來上海浦東川沙地區(qū)土地出讓的“新常態(tài)”。同時他還認為，在地塊中強制要求建造星級酒店，在上海土地出讓過程中較少見，并且從酒店規(guī)模看，不少于商業(yè)用地部分的近三成，可見該地塊為上海迪士尼配套準備的可能性很大。 該地塊出讓的條件已經(jīng)將很多開發(fā)商排除在外，國內有實力在上海建造星級酒店，并能順利運營的開發(fā)商其實并不多。由此看來，該地塊或為上海迪士尼"定制"的地塊。
《上海迪士尼區(qū)域年內首推土地 定制星級酒店》由河南新聞網(wǎng)-豫都網(wǎng)提供，轉載請注明出處：http://akak23.com/shishang/jjly/40845.html，謝謝合作！
豫都網(wǎng)版權與免責聲明
1、未經(jīng)豫都網(wǎng)（以下簡稱本網(wǎng)）許可，任何人不得非法使用本網(wǎng)自有版權作品。
2、本網(wǎng)轉載其他媒體之稿件，以及由用戶發(fā)表上傳的作品，不代表本網(wǎng)贊同其觀點和對其真實性負責。
3、如因作品版權和其它問題可聯(lián)系本網(wǎng)，本網(wǎng)確認后將在24小時內移除相關爭議內容。
