互助路與百花路西南角的危房，附近圍起圍擋。

　　緯二路26號院一業(yè)主家（圖中右邊3樓裝白色陽臺的住戶），陽臺曾突然塌掉，后來換成封閉陽臺。

　　記者王磊 實習(xí)生閆朋輝文 記者白周峰攝影

　　【開篇的話】

　　寧波奉化一幢5層居民樓倒塌牽動人心。您身邊有“樓脆脆”嗎？昨天上午，大河報官方微博發(fā)布“征集令”：大河報聯(lián)合鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局征集“樓脆脆”樣本，低收入家庭可申請免費維修。昨天，大河報記者和鄭州市房管局房屋安全處實地查看兩處老百姓反映強(qiáng)烈的小區(qū)。

　　閱讀提示

　　“我們住的大雜院有30多年，頂層多次漏雨、墻體出現(xiàn)裂縫，21號樓有一家陽臺竟然都斷裂掉下�！弊蛱�，鄭州市緯二路26號院居民劉先生向記者反映。記者走訪發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)居民樓的確存在陽臺斷裂情況。更令人擔(dān)憂的是，因為涉及的產(chǎn)權(quán)單位較多難協(xié)調(diào)，至今這個小區(qū)樓房沒做房屋安全鑒定。

　　[探訪]1979年建的房子陽臺整體斷掉

　　昨天上午9點，記者來到位于緯二路和政一街交叉口附近的緯二路26號院小區(qū)，看到臨近政一街的6棟家屬樓:墻身布滿密密麻麻的裂紋；陽臺圍欄的水泥和磚塊早已脫落，裸露出一根根生銹的鋼筋；陽臺上的木質(zhì)門窗搖搖欲墜。

　　小區(qū)內(nèi)，一位姓劉的老先生告訴記者，小區(qū)臨街的6棟樓房是在1979年10月建的，交房后，他就搬進(jìn)來，在這兒居住近35年。這些樓房是老式的大板樓，和現(xiàn)代的框架結(jié)構(gòu)以及磚混架構(gòu)房子是不一樣的。

　　小區(qū)居民張先生說，由于樓房建設(shè)較早，下水管道不是現(xiàn)在的塑膠管道，都是老式的鐵管道，早已經(jīng)生銹腐蝕了，接口處不停地往外冒水，“一天到晚我們衛(wèi)生間下水管漏水漏得到處都是�！彼�說。

　　一位抱著孩子玩的張大娘說，去年夏天一次刮大風(fēng)下大雨時，她家陽臺上的木質(zhì)窗戶被刮掉，陽臺上大塊的水泥被刮落。小區(qū)21號樓3樓的一戶居民陽臺因為沒有維修，導(dǎo)致陽臺上用磚和水泥建的圍欄整體斷裂掉下。

　　[反映]居民多次申請鑒定房屋安全未果

　　“大板樓樓板本身比較薄，冬天冷，夏天熱，小孩在屋里受不了�！毙�區(qū)居民孟先生說，這些老樓大多是離退休老人居住，非常不便。

　　居民耿先生說，小區(qū)居民多次申請為老舊房屋做房屋安全鑒定，但就是沒有回音。

　　小區(qū)物業(yè)公司李經(jīng)理說，目前這個老舊小區(qū)存在很多安全隱患，但是這個小區(qū)沒有維修基金，物業(yè)也無能為力。

　　緯二路26號院街道辦事處王主任說，對于26號院的問題，他們曾多次向上級反映，但是因為這是河南省事務(wù)機(jī)關(guān)管理局的混合小區(qū)，有多家行政事業(yè)單位的家屬院都在這個小區(qū)，牽涉問題較多，上報以后一直沒有得到回復(fù)，這個小區(qū)房屋鑒定、維修就一拖再拖。

　　[進(jìn)展]房管局將聯(lián)合產(chǎn)權(quán)單位給老房體檢

　　昨天上午，大河報記者聯(lián)合鄭州市房管局房屋安全處工作人員來到緯二路26號院實地查看。鄭州市房管局房屋安全處副處長李春生說，這個小區(qū)部分樓房存在陽臺圍板水泥脫落、屋頂漏水、樓板縫隙處滲水以及下水管道老化等問題，屬于圍護(hù)結(jié)構(gòu)（注：指建筑及房間各面的圍擋物，如門、窗、墻等）出現(xiàn)問題，暫時沒有發(fā)現(xiàn)承重梁和承重樓板發(fā)生傾斜、變形等問題。接下來，房管部門將聯(lián)合該小區(qū)產(chǎn)權(quán)單位，對破損房屋做體檢。

　　另一現(xiàn)場

　　互助路一家屬院：比寧波奉化倒塌的房子還危險

　　“中原區(qū)互助路與百花路交叉口西南角，有一處房屋用手一碰磚就酥了。房子臨街，從房子旁邊過就很擔(dān)心�！弊蛱焐衔纾�大河報記者接到市民海女士爆料。

　　隨即，大河報記者和鄭州市房管局房屋安全處3名工作人員來到現(xiàn)場。記者在現(xiàn)場看到，這是一棟臨近互助路的3層樓房。樓身外墻墻皮已經(jīng)大量脫落，下水管道生銹腐蝕嚴(yán)重，木質(zhì)門窗大多已經(jīng)坍塌。這棟3層居民樓里面，已空無一人，還用圍擋圍了起來。

　　“這是中原區(qū)的直管公房，建于上世紀(jì)50年代，共有97戶居民。墻體磚塊已經(jīng)爛掉�！敝性瓍^(qū)房管局安全管理科羅科長說，2011年，該房屋經(jīng)鄭州市房屋安全鑒定部門鑒定為D級危房，比寧波C級危房還要危險（注：D級危房，指承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房）。2011年8月，政府部門將樓內(nèi)97戶居民全部搬出，為居民安排臨時住宿房。

　　附近居民范先生問，為什么這棟D級危房一直沒拆除。

　　羅科長解釋，因為該房屋土地屬于鄭州市直機(jī)關(guān)事務(wù)管理局，房子是市直公房，存在“房地不一”問題。即便有房管部門出面牽頭，但資金問題一直得不到落實。有關(guān)部門將盡快協(xié)調(diào)，妥善解決這個危房。

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